1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
64.6万円/㎡
前年比+28.2%
京都市上京区
82.1万円/㎡
前年比-6.1%
北野洛邑館
京都府京都市上京区真盛町
/ 北野白梅町駅 徒歩11分
1996年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 74.95㎡の場合
相場
4,242万円
56.6万円/㎡
2,486
3,657
4,827
5,997
AI査定結果
推定相場価格
4,242万円
56.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,657万円〜4,827万円
48.8万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月3日
北野洛邑館
3,480万円（46.4万円/㎡）/ 2階 / 74.95㎡ / 2LD・K+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は49.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 3,480万円 | 46.4万円 | 2階 | 74.95㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 50.4万円 | 2階 | 74.95㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,780万円 | 50.4万円 | 2階 | 74.95㎡ | 2S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は52.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 北野洛邑館 京都市上京区真盛町 | 北野白梅町駅11分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 74.95㎡ | 2LD・K+納戸× | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/19 | 京都上七軒のモダンなマンション 京都市上京区真盛町 | 北野白梅町駅10分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 74.95㎡ | 3SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/23 | デ・リード今出川通 京都市上京区般舟院前町 | 北野白梅町駅15分 | 2,880万円 | 45.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/29 | アクシルコート堀川今出川 京都市上京区西船橋町 | 今出川駅9分 | 4,700万円 | 57.4万円 | 81.94㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北東 | 1992年 | 57戸 | SRC |
| 2024/11/19 | 二条聚楽町アーバンコンフォート 京都市上京区聚楽町 | 二条駅6分 | 3,180万円 | 53.5万円 | 59.49㎡ | 2LDK+S | 10階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2023/11/28 | コスモ二条城前 京都市上京区藁屋町 | 二条城前駅9分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で28.2%上昇、京都市上京区では6.1%下落しています。